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Os custos de fechamento variam de um estado para outro devido a diferenças nas leis tributárias locais, práticas de seguro de título e serviços jurídicos exigidos. Alguns estados têm impostos de transferência, e outros exigem a participação de um advogado em todas as transações. Todos esses fatores contribuem para o valor final que compradores e vendedores pagam no fechamento do negócio.

Por exemplo, estados como Delaware, Nova York e Flórida tendem a ter alguns dos custos de fechamento de negócio mais altos do país devido a impostos de transferência, taxas de registro de imóveis e prêmios de seguro mais elevados. Em Delaware , os custos totais de fechamento podem ultrapassar 5% do preço de compra do imóvel.

Compradores em Nova York podem se deparar com impostos de registro de hipoteca e honorários advocatícios que adicionam milhares de dólares aos custos finais de liquidação. A Flórida geralmente inclui impostos estaduais de selo e outras taxas locais que aumentam o total. Em contrapartida, estados com baixo custo de vida, como Missouri , Indiana e Virgínia Ocidental , geralmente têm impostos de transferência mínimos e prêmios de seguro de título mais acessíveis.

Nesses estados, os custos totais de fechamento podem variar de 1% a 2% do preço de compra, especialmente em transações sem exigências incomuns ou atrasos. Para compradores e vendedores que planejam uma mudança, é importante pesquisar as normas relativas aos custos de fechamento de negócio em seu estado ou município específico. Trabalhar com um corretor de imóveis que entenda as práticas locais pode ajudar a esclarecer o que esperar e identificar possíveis maneiras de economizar.