Vender sem imobiliária: uma boa ideia (com algumas exceções)

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Lembrete das etapas de uma venda: quem faz o quê – Antes de decidir se é melhor vender com ou sem uma agência, vamos resumir as diferentes etapas de uma venda imobiliária. – Preço de venda estimado As 3 técnicas para estimar seu preço de venda , existem diferentes métodos para definir o preço justo de uma casa ou apartamento. Pedir a um corretor imobiliário que lhe forneça um relatório de avaliação é um método possível, às vezes essencial, principalmente para propriedades incomuns ou mercados complicados.

De qualquer forma, esteja ciente de que você pode muito bem solicitar um orçamento de uma agência, sem posteriormente confiar a ela o mandato de vendas . Depois de definir seu preço de venda, você precisa publicar seu anúncio. Para fazer as fotos, a planta e os textos, você pode recorrer a um fotógrafo profissional ou a um coach imobiliário como os da PAP . Geralmente é possível fazer um anúncio de qualidade equivalente à de uma agência, ou até melhor.

Depois que o anúncio estiver escrito, você deve publicá-lo em sites imobiliários. Os 3 principais sites imobiliários são Le Bon Coin, Seloger e PAP . O Seloger não está disponível para indivíduos, diferentemente dos outros dois. Você pode, portanto, publicar seus anúncios em ambas as plataformas, o que normalmente é suficiente, exceto possivelmente para imóveis difíceis de vender.