Antes de fazer a proposta de compra da casa, você deve pedir para poder
realizar outras inspeções. Aconselho-te a trazer contigo um especialista (caso
penses que não) que te possa ajudar a perceber se os sistemas hidráulicos e
eléctricos estão instalados, se existem problemas estruturais nas instalações ou
no imóvel que possam escapar a um olho, não especialista. Em vez disso, pague
uma taxa de algumas centenas de euros em vez de carregar um buraco de
dezenas, senão centenas de milhares de euros de trabalho futuro nas costas.
Peça também todos os dados cadastrais, verificando se não há problemas: se
houver, no entanto, o banco não lhe concederá o empréstimo, pois a avaliação
não será bem-sucedida.
Última dica: pergunte ao administrador do condomínio se existem obras
deliberadas, se estão sendo discutidas e como é o ar entre os demais
condomínios. Melhor saber primeiro se você tiver que fazer algum trabalho
dentro de 12 a 24 meses e conseguir mais dinheiro, pode ser uma arma para
negociar o preço final da compra.
Casa nova ou para reformar? Não é uma pergunta trivial, mas é sem dúvida
verdade que uma casa para reformar custa menos. Também me parece óbvio,
já que você tem que arcar com toda uma série de custos e lidar com uma série
de questões burocráticas.
w3v
